Si el terremoto ha dejado grietas, desprendimientos o daños estructurales en su vivienda, en su comunidad o en su negocio, hay algo que conviene saber antes que nada: dispone de siete días para comunicarlo. Y lo que haga —o deje de hacer— durante esos días condiciona lo que acabará cobrando.
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¿Qué ha ocurrido?
Actualizado el 20 de agosto de 2026
La serie sísmica registrada en la provincia de Granada, con epicentro en la zona de Alhendín, ha provocado caída de cornisas, grietas en fachadas y desprendimientos en distintos municipios. El Ayuntamiento de Granada ha recibido cientos de solicitudes de revisión de edificios.
¿QUÉ DAÑOS CONVIENE REVISAR TRAS UN TERREMOTO?
Después de un episodio de estas características es importante no limitar la revisión a los desperfectos más evidentes. Una grieta, un desprendimiento o una alteración en un cerramiento pueden requerir una valoración técnica para determinar su alcance y establecer si existe relación con el movimiento sísmico.
Antes de reparar, retirar elementos afectados o aceptar una valoración, conviene documentar correctamente el estado del inmueble y los daños observados.
¿Qué conviene revisar?
Preste especial atención a grietas o fisuras de nueva aparición, desprendimientos en fachadas y revestimientos, falsos techos, cerramientos, puertas o ventanas que hayan dejado de funcionar correctamente, instalaciones afectadas, maquinaria, mobiliario y otros bienes dañados.
La aparición de una lesión después del terremoto no implica automáticamente que toda ella tenga su origen en el seísmo. Determinar la existencia de daños previos, su evolución y la relación causal con el evento es una parte fundamental de una valoración pericial rigurosa.
ANTES DE REPARAR, DOCUMENTE
- Si ha sufrido daños, realice fotografías y vídeos generales y de detalle antes de comenzar trabajos de reparación o retirar elementos afectados.
- Conserve también presupuestos, facturas, comunicaciones y cualquier documento relacionado con el siniestro.
- Estas precauciones coinciden con las indicaciones del Consorcio de Compensación de Seguros para facilitar posteriormente la peritación: conservar, cuando sea posible, los restos de los bienes dañados o fotografiarlos antes de retirarlos, además de guardar las facturas correspondientes a reparaciones urgentes.
¿QUIÉN CUBRE LOS DAÑOS PRODUCIDOS POR UN TERREMOTO?
Los terremotos están incluidos entre los fenómenos naturales considerados riesgos extraordinarios por el Consorcio de Compensación de Seguros.
Esto no significa que cualquier daño sea automáticamente indemnizable. Para que exista derecho a indemnización deben cumplirse los requisitos correspondientes, entre ellos que los bienes afectados estén asegurados mediante una póliza vigente y que se encuentre al corriente el pago de la prima. La valoración se realiza tomando como referencia los bienes, capitales, límites y demás condiciones establecidas en la póliza contratada.
Por ello, además de determinar los daños materiales existentes, resulta importante revisar qué estaba asegurado, por qué importe y en qué condiciones.
¿POR QUÉ CONVIENE CONTAR CON UN PERITO INDEPENDIENTE?
Tras un siniestro, contar desde el inicio con un perito independiente permite afrontar la reclamación con una valoración técnica propia y defender los intereses del asegurado durante todo el proceso.
Su intervención resulta especialmente importante para documentar correctamente los daños, determinar su origen y alcance, valorar económicamente las pérdidas y revisar que la indemnización propuesta se corresponda con los daños realmente sufridos.
En B2U Asesoría Pericial recomendamos realizar esta revisión antes de iniciar reparaciones importantes o aceptar una valoración.
El trabajo pericial ayuda a:
- Documentar técnicamente los daños.
- Determinar su relación con el terremoto.
- Diferenciar daños nuevos de lesiones preexistentes.
- Valorar económicamente las pérdidas.
- Revisar la documentación y las coberturas del siniestro.
- Defender técnicamente los intereses del asegurado durante la reclamación.
Una valoración independiente desde el principio puede evitar que daños relevantes queden sin identificar o valorar correctamente.
¿SU VIVIENDA O NEGOCIO HA SUFRIDO DAÑOS TRAS EL TERREMOTO DE GRANADA?
Antes de iniciar reparaciones o aceptar una valoración, podemos estudiar su situación y orientarle sobre los siguientes pasos.
B2U Asesoría Pericial puede realizar una primera revisión de su caso y valorar si necesita intervención pericial.